Estudio En venta Camino de la Olmera 25, Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba, Zaragoza

• 1 Baño
• 30m²

Estudio con baño privado en chalet de 698 m2 y parcela de 5.500 m2 (de los 13 estudios) para la venta por estudios con todo tipo de servicios: desayuno, comida, merienda y cena, biblioteca, sala de lectura, sala de cine y tv, sala multiusos, sala de billar, sala de estar, amplia cocina y comedor, cenador, piscina, plaza de aparcamiento cubierto, gimnasio, jardín, huerto, barbacoa y sala de asistencia sanitaria para fisio, enfermería, médico y podólogo, etc.
Cada estudio tiene una superficie privativa en torno a 18 m2 y otros 25 m2 de zonas comunes.
Puedes adquirir uno o varios de los 13 estudios planificados en el mencionado chalet adaptado para personas con dificultades de movilidad, para estar en tu propia casa en la que tendrás cubierta todas tus necesidades, incluidos los sanitarias y asistenciales que necesites, bien para tí, para un familiar, o bien como inversión ya que te lo podemos alquilar con una rentabilidad superior al 8%.
Se trata de un proyecto de Cohousing novedoso para personas mayores o jubiladas para vivir en su propia casa como en un pequeño hotel boutique con la asistencia que necesite a un precio de coste, menos de una tercera parte que en una residencia.
De los 13 estudios que componen el proyecto cada uno tiene una superficie y un precio determinado que va desde los 99.500€ que pone el anuncio; en el precio está incluida llave en mano, totalmente reformado y adaptado según las condiciones que se exponen, por la adquisición de este tipo de estudios hay una subvención de casi el 20% del precio de compra que se descontará de dicho importe, con lo que el precio real de compra descontando la subvención rondará los 80.000€.
El este precio están incluidos:

1.-La compra del estudio concreto y la parte proporcional de todas las zonas comunes; tanto del chalet de lujo, como de los 5.500 m2 de parcela.
2.-Toda la edificación se entregará totalmente reformada y actualizada, con baño privado, una parte de ellos adaptado a personas con movilidad reducida y sin barreras arquitectónicas.
3.-Cada estudio dispondrá de cama articulada de 105 cm, baño adaptado, armario empotrado, sofá, mesa centro, tv, y pequeña nevera.
4.-Todas las zonas comunes se entregan amuebladas con muebles de primera calidad.
5.- Se garantiza la gestión y mantenimiento del proyecto con un matrimonio que vivirá en una vivienda anexa para el cuidado de la finca, garantizar comida casera para todos los residentes, y se gestionará la contratación del personal necesario en cada momento para cubrir las necesidades de las personas que vivan en el chalet.
6.-El importe de la cuota básica de mantenimiento donde se incluye limpieza de todas las zonas comunes y los estudios, lavado y planchado de ropa, calefacción, mantenimiento de piscina, zonas verdes, huerto y el tener 24 horas una persona con vehículo para traslado a urgencias, con el coste de 3 trabajadoras está estipulado en 260€ mensuales. El coste del desayuno, comida, merienda y cena todo comida casera serán 360€ mensuales. Todos los importes a precio de coste.

Todos los espacios se adaptarán para personas con movilidad reducida en un amplio espacio donde cada residente podrá estar solo o acompañado según le apetezca, pero siempre con todas sus necesidades cubiertas las 24 horas, en una de las zonas más exclusivas de Zaragoza al lado del Club de Tenis y del Restaurante Gayarre.
Aquí podrás garantizar que tus padres, tíos, amigos o parientes puedan estar en perfectas condiciones, con los servicios de una residencia pero en su propia casa donde estar asistidos y acompañados con toda la libertad que deseen a un precio 3 veces inferior a una residencia geriátrica, con la garantía de que cuando quieran vender su estudio lo puedan hacer, garantizándoles que recuperan todo su dinero invertido más la rentabilidad obtenida en cada momento.
Llámame sin compromiso ante cualquier duda del proyecto. Antonio.