Piso en venta en calle de Arganda

Especial INVERSORES, Vivienda en esquina con acceso directo a la calle Arganda, la vivienda cuenta con 5 estudios con acceso independiente cada uno desde la calle, con una rentabilidad de prácticamente del 6% anual (es una sola escritura). El inmueble consta de 5 estudios-apartamentos, cada uno de ellos con 25 m2 útiles en planta baja más otros 12 o 15 m2 de altillo donde se localizan las habitaciones, con los que los metros útiles reales, construidos suman casi 200 m2 contando con los altillos. Cada estudio sale de repercusión 172.000€ pero se venden los 5 juntos en una sola Escritura.
Están todos alquilados con una recaudación neta de 3.800€ mensuales, los gastos de luz y agua que se cobran aparte. En el contrato está contemplada la subida del IPC por lo que la rentabilidad ira aumentando cada año, estos ingresos de alquiler está previsto que se incrementen hasta los 4.800€ mensuales en 2 años.
Está totalmente reformado en 2020; ventanas aluminio blanco climalit, suelo porcelánico de primera calidad, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, muy luminosos todos los estudios, baños nuevos con plato de ducha y altillos de distintas dimensiones lo que le permite poner armarios y las habitaciones en todos los estudios, calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor individualizada en cada estudio y trastero en cada estudio.
La ubicación de los estudios es inmejorable, frente al Parque de Peñuelas, a pocos metros de Madrid Rio, cerca de las estaciones de metro de Acacias y Pirámides, cuenta además con un buen número de líneas de autobuses; en pleno centro de Madrid (Pasillo Verde) con todo tipo de servicios: Supermercados, restaurantes, colegios, institutos y todo tipo de tiendas y servicios.
La nueva estación de metro de Madrid Rio esta a 100 metros de los estudios, lo que va a mejorar considerablemente la comunicación por metro de los mismos.
Excelente oportunidad para conseguir una elevada rentabilidad y una revalorización asegurada del inmueble, ya que se encuentra en una de las zonas más demandadas ya que a pesar de estar en el centro cuenta con amplias zonas verdes.
Aprovecha esta oportunidad para conseguir una vivienda con una alta rentabilidad y unas altas posibilidades de aumentar esa rentabilidad y muchas posibilidades.
Cada estudio sale a 170.000€.